「一宮町観光拠点施設」別館テナント(区画番号3)事業者募集について

 一宮町観光拠点施設は、町の観光拠点を確立し、観光産業の活性化と地域経済文化の振興を図るため、2018年4月に開設されました。

 なお、テナントにおいてもこの趣旨に鑑み、町内外の来場者の快い休憩場として、また、地元産品の使用など地域特性を最大限に活かした地域産業振興につながる施設となることを目的として設置されています。

 この度、一宮町観光拠点施設のテナントの内、別館テナント(JR上総一ノ宮駅西口前)の事業者を下記の通り募集いたします。出店を希望される方は、下記の募集概要をご覧になり、応募書類を一宮町商工会にご提出ください。

1.施設の概要

  1. 施設の所在:一宮町一宮2640番地5
  2. 募集区画 :区画番号3
  3. 施設の構造:木造平屋32.13㎡ (他にバックヤード部分9.10㎡付)
  4. 敷地面積 :59㎡ 
  5. 駐車場  :なし
  6. 事業主体 :一宮町(指定管理者:一宮町商工会) 
  7. 入居予定 :2024年 4月

2.募集概要

  1. 募集業種
    1. 本テナントにおいて、主たる業態を定めておりませんが、簡単な調理行為を伴う飲食物の提供等の小規模店舗を想定しております。 なお、小規模小売業(ミニショップ)や観光商業振興に係るサービス業の出店も可能です。
    2. 配置図は別紙のとおりでテナント内仕上げ、造作及び設備並びに営業に必要な備品、消耗品、販売に必要な物品等についてはテナント事業者に整備・調達していただきます
  1. 応募者の参加資格

応募者は次の要件を満たすこととします。

  1. 施設の事業運営理念を理解し、管理運営に協力的であること。
  2. 経営状況が健全で、ブースを安定的に継続できること。
  3. 公租公課を完納していること。
  4. 一宮町商工会員であること。(新規入会も可)
  5. 事業に必要な法令に基づく許可を有する者、又は許可を得ることが確実な者であること。
  6. 過去の営業において、法令に違反、罰則を受けたことがない者であること。
  7. 会社更正法及び民事再生法に基づく、更正・再生手続開始の申立てをしていない者又は申立てをされていない者であること。
  8. 暴力団体関係組織又はその他反社会的暴力活動を行う団体の関係組織及びそれらの関係者ではないこと。
  9. その他、一宮町及び指定管理者が出店に相応しいと判断した者であること。

3.契約条件

  1. 契約の相手  一宮町商工会
  2. 契約形態   定期借家契約
  3. 契約の期間  5年更新(運営に支障等その他特別な事由のない限り)
  4. 契約面積   32.13㎡ (他にバックヤード部分9.10㎡付)
  5. 賃料     月額10万円(消費税を含む) 開店準備期間中も日割りで発生します
  6. 直接費
店舗内外に営業効率向上を目的として購入・設置する備品等に係る費用、営業活動に係る電気・ガス・水道料金等及び既存の街路灯電気料金(約500円)は、入居者が負担する。
  1. 共益費    なし
  2. 敷金     賃料の6ヶ月分 
本契約に基づく債務を担保するため、契約締結時に上記敷金を無利息の預り金として徴収します。なお、この敷金は賃貸契約解除時における原状回復費用等を除いた金額を原則的に返還するものとします。
  1. その他
    1. 当所の運営方針、管理規則及び関係諸法規・行政官庁等の指導、指示を遵守して頂きます。
    2. 契約者の直営とします。(賃借権等の第三者への譲渡は認めません。)
    3. 従業員等の雇用については、可能な限り一宮町民を優先してください。
    4. 本要項の条件を遵守できない者、又は賃料等の滞納があった場合は無条件で契約解除できるものとし、その指定する期日までに退去していただきます。
    5. 営業時間及び営業形態等の詳細については協議して決定いたします。
    6. 出店者の責に帰する事由により、建物や付属設備等を汚損、破損した場合は出店者側の負担により原状に回復していただきます。(火災保険加入義務あり)
    7. 出店するテナントの名称については、事前に協議をすることとします。
    8. 退去する場合は、出店者の負担により、原状に回復していただきます。
    9. その他、本要項に定めのない事項について疑義が生じた場合は、双方の協議により定めることとします。
4.応募方法
応募者は下記に定める応募書類を持参(郵送可)してください。
  1. 応募書類
    1. 出店申込書(様式1)
    2. 出店希望者概要書(様式任意)
    3. 代表者履歴書及び代表者住民票抄本(発行から3ヶ月以内)
    4. 出店計画書(様式2)
    5. 事業予算書(任意様式)
    6. 定款の写し及び会社登記簿謄本(発行から3ヶ月以内)※法人のみ
    7. 貸借対照表及び損益計算書(直近の3ヶ年分)
    8. 所得税又は法人税申告書の写し(直近の3ヶ年分)
    9. 市町村民税の納税証明書(直近の1ヶ年分)
  2. 応募受付期間
随時募集しております。
  1. 提出先及び問合せ先
〒299-4301 千葉県長生郡一宮町一宮3002-1
一宮町商工会  担当 川島
TEL 0475-42-3089
FAX 0475-42-5629
E-mail:info@1miya-chiba.com
  1. 選考結果の通知および入居者の公表
出された書類による書類審査及び面接審査によって審査します。選定結果は、応募者に通知するとともに、選定された入居者を商工会ホームページ(https://www.1nomiya.com)で公表いたします。なお、審査内容に関する問い合わせにはお答えできません。
  1. 選定の取消し
次のいずれかに該当する場合は当該入居者の選定を取消しいたします。
  1. 応募書類の内容に虚偽の記載があった場合
  2. 応募者の参加資格を満たさなくなった場合
  3. その他テナント出店者として不適格な事項が認められた場合

3.テナントの図面

4.テナントの写真

緑色で囲った部分が賃借物件となります。
緑色で囲った部分が賃借物件となります。
JR上総一ノ宮駅を出てすぐ左側にあります。(写真右端です。)
JR上総一ノ宮駅を出てすぐ左側にあります。(写真右端です。)

5.応募書類(様式ダウンロード)

応募に必要な書類、1,出店申込書(様式1) 4.出店計画書(様式2)は下記の書式を利用してください。欄が不足する場合は、適宜、欄を増やしてご利用ください。(MS-WORD)

(任意様式でも可能です。)

 

ダウンロード
出店申込書(様式1).docx
Microsoft Word 16.4 KB
ダウンロード
出店計画書(様式2).docx
Microsoft Word 16.4 KB
ダウンロード
PDFをご利用の方はこちらをダウンロードしてお使いください。
出店申込書(様式1).pdf
PDFファイル 50.8 KB
ダウンロード
PDFをご利用の方はこちらをダウンロードしてお使いください。
出店計画書(様式2).pdf
PDFファイル 52.4 KB

  • 提出先及び問合せ先
〒299-4301 千葉県長生郡一宮町一宮3002-1
一宮町商工会  担当 川島
TEL 0475-42-3089
FAX 0475-42-5629
E-mail:info@1miya-chiba.com